在2021年集团的“投资深耕战役”、“滞重去化战役”背景下，从产品端思考，助力拿地、销售、运营。直击现有痛点：商铺去换难度增加、传统金街较难打动客户，金街形式急需升级；购物中心+金街模式产品模式单一待扩充，产品类型丰富化需求。对照标杆企业新产品，创新跟随需求，政府拿地需求、销售客户需求、商户出租需求、消费者消费需求，研究商业背后的逻辑。突破既有产品形态，打造创新差异化的创新模型，MALL+街区一体化。购物中心开放化、街区化，体量差异化；金街街区化，提升其业态品质兼容性，满足不同运营面积需求。