项目位于黄浦区普育西路103号，北临徽宁路，南侧为公益新天地。原为上海市低压电器一厂用房，本项目为大修工程。基地占地面积约为6184平方米，产证建筑面积为9839平方米。

本项目拟通过对现有建筑实施改建,改造成为一所设置373张床位的区级养老机构，同时设置一所社区综合为老服务机构。养护院需同时提供介护老人床位及介助老人床位，并相应配置其他功能。改造后总建筑面积9839平方米，与产证面积一致。

其中1、2、6号楼保留建筑主体，并对建筑局部结构不合理区域进行加固处理；3、4、5号楼根据抗震鉴定要求，不满足现行抗震标准,拟对原建筑进行拆除后新建为三层框架结构形式建筑。1号楼为社区活动用房、康复保健用房；2、4、5号楼为老人生活用房； 3号楼为接待门厅、接待区办公、老人生活用房。6号楼为管理办公、厨房、餐厅、洗衣房等功能。

各栋建筑分别通过连廊与其相连，并自然的留出建筑之间的空地，改造为庭院，为老人提供充足的室外活动空间。建筑风格融入老上海石库门的地方特色，对整个街区的历史的延续有非常积极的作用，同时也增加了老年人的认同感。